Nouveau Villa - à vendre - 5620 Florennes PEB : B Florennes À partir de 325 000 € Villa à vendre À VENDRE – Superbe villa 4 façades à Florennes (Quartier résidentiel fermé) Située dans un agréable quartier résidentiel fermé de Florennes, cette spacieuse villa 4 façades offre confort, efficacité énergétique et tranquillité. Elle bénéficie d’un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de sérénité, à deux pas des commodités locales. Florennes séduit par sa qualité de vie, la présence d’écoles, de commerces, de services médicaux et sa proximité avec les grands axes routiers (N97, N5) facilitant l'accès à Namur, Charleroi et Philippeville. Description du bien : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec WC séparé et lave-mains Spacieux living lumineux avec cuisine américaine équipée : meubles sur mesure, four, micro-ondes, taque à induction, hotte, lave-vaisselle, double évier Salle de bains avec baignoire/douche, meuble lavabo et WC 2 chambres confortables Garage avec fosse d’entretien et porte sectionnelle électrique Cave au sous-sol Étage entièrement aménagé : Hall de nuit 3 chambres supplémentaires WC séparé 2 greniers de rangement pratiques Extérieur : Terrasse couverte idéale pour vos soirées d’été Jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis, parfait pour les enfants ou les animaux Abri de jardin Espace de stationnement privatif ✅ Les atouts qui font la différence : Nouveaux châssis PVC Triple vitrage avec volets électriques et moustiquaires 42 panneaux solaires → production énergétique optimale Citerne d’eau de pluie de 12.000L avec groupe hydrophore Boiler thermodynamique Poêle à pellets canalisable sur chaque étage Système d’alarme Cuisine récente et moderne Étage entièrement rénové Excellent PEB : B (belle performance énergétique !) Infos & visites sur rendez-vous uniquement Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché de Florennes ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et les prestations de cette villa prête à vivre.
178 m² 5 1 2
Maison - à vendre - 5620 Florennes Flavion PEB : G Florennes Flavion À partir de 160 000 € Maison à vendre Vous êtes garagiste, entrepreneur, ou vous recherchez une maison avec potentiel de transformation en plusieurs logements ou en gîte dans une belle région touristique ? Cette propriété est faite pour vous ! Située dans le charmant village de Flavion, à qq minutes de Florennes, cette ancienne maison de commerce offre de très beaux volumes, un grand garage-atelier avec fosse, et de multiples possibilités d’aménagement. Flavion est un village typique du Condroz, paisible et accueillant, entouré de campagnes verdoyantes et de sentiers de promenade. Il bénéficie d’un accès rapide aux gds axes (Namur – Philippeville – Dinant) tout en offrant un cadre de vie calme, familial et convivial. La région est également porteuse pour le tourisme, ce qui rend les projets de gîtes ou logements locatifs particulièrement attractifs. Composition Rez Ancien magasin / séjour : 17,01 m² – visible depuis la rue, parfait pour une activité pro ou un bureau Cuisine chêne : 15,74 m² – meubles, évier, hotte Salon : 18,09 m² SAM : 19,06 m² Véranda : 23,71 m² – lumineuse, avec accès au jardin SDB : 8,41 m² – lavabo, baignoire, WC, emplacement MàL Grand garage-atelier : 75,63 m² – accès facile, idéal pour un garagiste, artisan ou stockage professionnel Étages Hall de nuit 4 chambres : 13,49 m² - 12,46 m² - 13,53 m² - 18,02 m² Grenier aménageable via escalier fixe Autres Cave Grand jardin sud, parfait pour une famille ou projet de gîte ⚙️ Atouts techniques & potentiels Double système de chauffage : central pellet - central mazout Bois DV en façade avant Grand espace rangement à l'étage à côté du garage Beaux volumes Possibilité (sous réserve d’accord urbanistique) : Création de plusieurs logements - Aménagement en gîte – secteur attractif ! Opportunité rare : Que vous soyez professionnel à la recherche d’un espace de travail et de vie, ou investisseur en quête d’un bien à fort rendement potentiel, cette maison offre de nombreuses possibilités ! Contactez-nous pour une visite !
170 m² 4 1 1
Vendu Maison - à vendre - 5650 Walcourt PEB : G Walcourt Maison à vendre VENDU EN 1 VISITE SANS PUBLICITE Charmant Chalet à Vendre à Walcourt – Quartier Calme et Verdoyant Située dans un quartier paisible de Walcourt, cette belle maison vous séduira par son environnement calme et sa proximité avec la nature. Idéale pour ceux en quête de sérénité. Caractéristiques du bien : Hall d'entrée spacieux (avec vitrage simple), donnant accès à un living lumineux équipé d’un poêle à pellets pour des soirées chaleureuses. Cuisine avec une taque à gaz. 2 chambres confortables offrant un espace privé et intime. Espace dressing / buanderie pratique pour vos besoins de rangement et d'entretien. Salle de bain avec douche et baignoire pour des moments de détente. Double vitrage partout dans la maison, sauf à l'entrée, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Grenier offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Caves spacieuses, idéales pour stocker vos biens ou aménager selon vos besoins. Garage attenant, offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d’un jardin avant et arrière, parfait pour des moments de détente en plein air. Un ruisseau passe à l'arrière de la maison, apportant une touche de nature supplémentaire. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans ce cadre idyllique, tout en étant à proximité des commodités locales. Ce chalet est parfait pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un refuge paisible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
90 m² 2 1 1
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