Maison - à vendre - 6470 Sivry-Rance

PEB : F
Maison - à vendre - 6470 Sivry-Rance
6470 Sivry-Rance
Ă€ partir de 220 000 €
Maison - à vendre
142 m² 3 2 2 2 PEB : F

🏡 À vendre – Maison 4 façades à Rance (Sivry-Rance)

Située dans le charmant village de Rance, connu pour son calme, sa beauté naturelle et son cadre de vie agréable, cette maison 4 façades offre un bel espace de vie familial au cœur de la campagne.
Le village bénéficie d’une situation idéale : proche de Chimay, de la frontière française et des grands axes, tout en conservant une atmosphère paisible et verdoyante.


Composition

Rez-de-chaussée :

  • Salon et salle Ă  manger accueillants.

  • Cuisine Ă©quipĂ©e d’un Ă©vier, lave-vaisselle, cuisinière avec four et micro-ondes.

  • Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.

  • Cave avec groupe hydrophore alimentĂ© par le puits.

1er étage :

  • Trois chambres confortables.

  • Salle de douche (douche, lavabo, WC).

  • Dressing et bureau.

  • Grenier amĂ©nageable.

2e étage :

  • Grenier de rangement.


Extérieurs

  • Jardin agrĂ©able.

  • Parking et deux garages.

  • Remise pour rangement ou atelier.


Aspects techniques

  • Châssis double vitrage.

  • Volets sur plusieurs ouvertures.

  • Puits avec groupe hydrophore.


Atouts

  • Maison 4 façades, lumineuse et sans vis-Ă -vis.

  • Environnement calme et champĂŞtre.

  • Espaces gĂ©nĂ©reux et fonctionnels.

  • Terrains et dĂ©pendances offrant de nombreuses possibilitĂ©s.

  • Ă€ proximitĂ© des commerces, Ă©coles et promenades.


Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux du calme et de la campagne.

Détails

Général

Référence 7198096
Catégorie Maison
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Surface habitable 142 m²
Surface du terrain 2790 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage 2
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) poêle à mazout
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) bain
Sdb 2 (type) douche

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 15.42 m²
Chambre 2 (surface) 16.3 m²
Chambre 3 (surface) 22.43 m²
Garage (surface) 39.09 m²
Salle de séjour (surface) 31.6 m²
Cuisine (surface) 4.62 m²
Salle de bain 1 (surface) 4.92 m²
Bureau (surface) 9.01 m²

Divers

Bureau Oui
Lave-vaisselle Oui
Grenier Oui
Micro-onde Oui
Four Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Groupe hydrophore Oui
Fosse septique Oui
Clôture Oui
Atelier (surface) 14.54 m²

Sécurité

Volets Oui

Raccordements

Citerne à mazout Oui
Citerne à mazout (détails) 2500 litres

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2500

Energie

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 510
E total (Kwh/an) 97746
PEB code unique 20250703024106
Prendre contact pour le bien : 7198096
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