Maison - à vendre - 6280 Gerpinnes

PEB : F
Maison - à vendre - 6280 Gerpinnes
6280 Gerpinnes
À partir de 220 000 €
Maison - à vendre
82 m² 3 1 1 1 PEB : F

Située dans le charmant village de Joncret, au sein de la commune prisée de Gerpinnes, cette maison de style fermette séduira les amoureux de calme et de nature. Installée dans une rue très peu fréquentée, elle offre une vue dégagée sur les champs, un cadre idéal pour profiter de la sérénité d’un véritable havre de paix, que ce soit en résidence principale ou comme seconde résidence.

Composition du bien :

  • Rez-de-chaussée : living avec cassette au bois, plafonds en voûte apportant un cachet authentique, cuisine semi-équipée, WC séparé et salle de bains.

  • Étage : hall de nuit, trois chambres confortables.

Atouts et équipements :

  • Chauffage central au gaz (citerne à replacer).

  • Toiture vérifiée.

  • Nouveau bardage sur le pignon de la maison.

  • Garage et parking extérieur.

  • Beau jardin dont une partie est constructible.

Les avantages de la situation :

  • Quartier calme et verdoyant, rue à circulation réduite.

  • Proximité avec les commodités de Gerpinnes et de Charleroi.

  • Nombreuses possibilités de balades à pied ou à vélo grâce à l’environnement champêtre.

✨ Cette maison combine charme, tranquillité et potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’authenticité ou pour un pied-à-terre au cœur de la nature.

Détails

Général

Référence 6512406
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 82 m²
Surface du terrain 474 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Sdb (type) bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 13.55 m²
Chambre 2 (surface) 10.25 m²
Chambre 3 (surface) 9.95 m²
Salle de séjour (surface) 26.88 m²
Cuisine (surface) 9.43 m²
Salle de bain 1 (surface) 4.22 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 3300
Écoles (distance (m)) 1100
Transports en commun (distance (m)) 450
Centre sportif (distance (m)) 3800
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne

Equipement extérieur

Jardin (détails) partie à bâtir
Fosse septique Oui
Clôture Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 484
E total (Kwh/an) 51983
PEB code unique 20241009028388
Prendre contact pour le bien : 6512406
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