Maison - à vendre - 5620 Florennes

PEB : D
Maison - à vendre - 5620 Florennes
5620 Florennes
189 000 €
Maison - à vendre
143 m² 4 1 PEB : D

🏠 Maison en pierres rénovée à vendre à Florennes – Centre et jolie vue

Idéalement située au centre de Florennes, cette maison en pierres rénovée bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, boulangerie, commerces, arrêts de bus, pharmacie, centre sportif…

La maison propose de beaux volumes, une base saine et de nombreux travaux déjà réalisés. Quelques finitions restent à parfaire, offrant l’opportunité d’apporter votre touche personnelle sans engager de gros travaux.

🔹 Composition :

Rez-de-chaussée :

  • Living chaleureux, avec escalier en bois et fer forgĂ©

  • Cuisine Ă©quipĂ©e comprenant meubles, Ă©vier, hotte, gazinière, four et Ă®lot central

  • Buanderie / chaufferie

  • WC sĂ©parĂ©

1er étage :

  • Hall de nuit

  • 2 chambres de 18,68 m² et 11,02 m²

  • WC sĂ©parĂ©

  • Salle de bains rĂ©cente avec meuble, lavabo, baignoire et douche

2e étage :

  • 2 chambres de 18,51 m² et 13,79 m²

Extérieurs :

  • Deux terrasses offrant une jolie vue sur le château et le parc, agrĂ©mentĂ©es d’un muret

  • Remise

✨ Atouts :

  • Jolie vue sur le château et le parc

  • Châssis PVC double vitrage

  • ÉlectricitĂ© conforme

  • Cuisine rĂ©cente

  • Salle de bains rĂ©cente

  • 2 nouvelles toitures Ă  l’arrière

  • Toiture isolĂ©e

  • Nouvelles corniches en zinc

  • Nouveaux faux plafonds

  • Nouvelle cuve Ă  mazout

  • PoĂŞle Ă  pellets

  • Système d’alarme

  • PEB : D

💡 Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, combinant situation centrale, espaces confortables et jolie vue, avec la possibilité de finaliser certains détails selon vos envies.

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien au potentiel certain.

Détails

Général

Référence 7557193
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Surface habitable 143 m²
Surface du terrain 196 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) pellets
Type de cuisine amer. équipée
Sdb (type) douche et bain
Cuisine (détails) meubles, éviers, hotte, gazinière, four électrique

Divers

Buanderie Oui
Type de grenier grenier avec chambres
Grenier Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 18.68 m²
Chambre 2 (surface) 11.02 m²
Chambre 3 (surface) 18.51 m²
Chambre 4 (surface) 13.79 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 36.53 m²
Cuisine (surface) 20.2 m²
Salle de bain 1 (surface) 8.39 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

À proximité

Magasins (distance (m)) 650
Écoles (distance (m)) 220
Transports en commun (distance (m)) 96
Centre sportif (distance (m)) 180
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Bâtiment

Année de rénovation 2020

Raccordements

Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Citerne à mazout (détails) 1500 litres

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Orientation de la terrasse sud

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 1500

Sécurité

Alarme Oui

Certificats énergétique

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 311
E total (Kwh/an) 57914
PEB code unique 20160704012880

Equipement extérieur

Cour Oui
Remise Oui
Prendre contact pour le bien : 7557193
* Champs obligatoires

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