Une Maison, un Don

6470 Sivry-Rance

Appartement - à vendre

90 m² 2 1 2 PEB : E

PORTES OUVERTES le samedi 20/06/2026 de 14h00 à 16h00.
Un appartement SANS PRIX…
mais où nous n'accepterons qu'une seule offre par personne et les offres déjà reçue ne seront pas dévoilées.
Ce n'est pas une vente aux enchères. Libre d'acceptation après par les propriétaires.
Adresse : Rue Trieu Benoit 12 - 6470 Sivry-Rance

Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement de 90 m² allie confort moderne et praticité.

Description :

Hall d’entrée avec porte sécurisée
Salle de douche fonctionnelle (2 lavabos, WC, douche, boiler électrique et espace pour machine à laver)
Séjour spacieux avec poêle à pellets et cuisine ouverte entièrement équipée : meubles intégrés, évier, micro-ondes, frigo, congélateur, taque de cuisson, hotte, four et arrivée prévue pour lave-vaisselle
Deux chambres confortables
Cave sécurisée

Atouts :

Grand jardin/parc commun, idéal pour profiter des beaux jours
Stationnement facile grâce aux emplacements extérieurs + possibilité de parking intérieur (en supplément)
Compteurs séparés, électricité bi-horaire et conforme

Investissement :

Appartement actuellement loué pour 750 €/mois, offrant un rendement intéressant et sécurisé.

Détails

Général

Référence 7140593

Catégorie Appartement

Meublé Non

Nombre de chambres 2

Nombre de salles de bain 1

Jardin Oui

Surface habitable 90 m²

Nom, catégorie & situation

Etage 3

Nombre d'étages 3

Bâtiment

Parking extérieur Oui

Parking(s) extérieur (nombre) 2

Equipement de base

Cuisine Oui

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel

Ascenseur Oui

Double vitrage Oui

Chauffage (type) pellets

Type de cuisine amer. équipée

Sdb (type) douche

Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1

Chambre 1 (surface) 16.72 m²

Chambre 2 (surface) 13.78 m²

Salle de séjour (surface) 25.26 m²

Cuisine (surface) 20.23 m²

Salle de bain 1 (surface) 10.46 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 1000

Écoles (distance (m)) 700

Transports en commun (distance (m)) 550

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Divers

Cave Oui

Equipement extérieur

Jardin (détails) commun

Charges & Rendement

Revenu locatif (montant) 750 €

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) E

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 346

E total (Kwh/an) 30477

PEB code unique 20250602021297

Prendre contact pour le bien : 7140593

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